Jak jsme již zmínili, na americkém hypotečním trhu se chystá zásadní proměna. Federální agentura pro financování bydlení (FHFA) totiž pověřila společnosti Fannie Mae a Freddie Mac k přípravě návrhů na integraci kryptoměn do procesu posuzování žadatelů o hypotéku.
To znamená, že vedle tradičních investic a fiatových peněz by mohly být v budoucnu uznány i digitální aktiva jako zajištění pro hypoteční úvěry. Změna tak může přinést revoluci ve financování bydlení.
Changpeng Zhao, spoluzakladatel a bývalý generální ředitel kryptoburzy Binance, se k této změně vyjádřil s nadšením. Podle něj je tento krok zásadní pro to, aby se Bitcoin stal neodmyslitelnou součástí globálního finančního systému.
Zdůraznil, že zatímco dnes je snem většiny Američanů vlastnit dům, v blízké budoucnosti by se tímto snem mohlo stát vlastnictví 0.1 BTC, které by podle něj mohlo převýšit hodnotu průměrného bydlení v USA.
Podporu projektu vyjádřil i William J. Pulte, ředitel FHFA, který tento krok označil za součást širšího úsilí o proměnu USA v centrum kryptoměnového světa.
Co se plánuje změnit?
V současné době musejí žadatelé o hypotéku prokazovat své likvidní rezervy prostřednictvím tradičních bankovních účtů, investičních portfolií či penzijních fondů.
Kryptoměny nejsou brány v úvahu, pokud nejsou přeměněny na dolary. Nový návrh přichází s myšlenkou, že kryptoměny by mohly být akceptovány jako rezervní aktiva, ale pod určitými podmínkami:
- Kryptoměny musejí být uloženy na regulovaných amerických burzách.
- Vlastnictví musí být nezpochybnitelně prokázáno.
- Z důvodu volatility bude aplikována riziková sleva.
Výhody a nevýhody
FHFA věří, že zapojení digitálních aktiv do hypotečního procesu rozšíří přístup k bydlení a lépe odráží finanční možnosti jednotlivců. Zastánci tento krok vnímají jako modernizaci zastaralých pravidel, která akceptuje kryptoměny jako legitimní formu bohatství.
Naopak odpůrci upozorňují na vysokou volatilitu kryptoměn a jejich právní nejasnosti. Upozorňují, že výrazné kolísání hodnoty by mohlo destabilizovat hypoteční systém. Proto regulační úřady kladou důraz na důkladný dohled a přesné hodnocení rizik.
Pokud by se tento přístup osvědčil, mohl by sloužit jako příklad i pro další federální instituce, které uvažují o širším zapojení kryptoměn do finančního systému Spojených států.
Top burzy
